Pomohu Vám s prodejem bytu, domu i pozemku
Každý prodej nemovitosti je jiný. Mým úkolem je, aby proběhl hladce, bez stresu a s maximálním výsledkem.
Zajistím kompletní servis od prvního setkání až po podpis kupní smlouvy – s důrazem na komunikaci, férovost a detail.
Prodej bytu
Pomohu Vám připravit, nafotit a bezpečně prodat byt tak,
aby zaujal správné kupce a dosáhl nejlepší tržní ceny.
Prodej domu
Postarám se o kompletní prodej Vašeho domu — od přípravy a prezentace až po prohlídky a podpis smlouvy.
Váš dům prodám s péčí, jako by byl můj vlastní.
Prodej pozemku
Pomohu Vám určit správnou cenu, zajistit podklady a vytvořit atraktivní prezentaci pozemku.
Najdu kupce, který ocení jeho potenciál.
Co je u mě při prodeji samozřejmostí
Prodej nemovitosti stojí na dvou pilířích – prezentaci a propagaci.
Nejprve je potřeba nemovitost dobře představit, následně ji dostat k lidem, kteří o její koupi uvažují.
A. PREZENTACE NEMOVITOSTI
1. SAMOSTATNÝ WEB NEMOVITOSTI
Inzerce na realitních serverech dnes nestačí.
Samostatná stránka umožňuje nemovitost představit přehledně na jednom místě.
Například:
www.dumpolna.cz
2. PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE
Profesionální fotografie nejsou nadstandard, ale základ.
Pomáhají ukázat nemovitost v jejím nejlepším světle a zaujmout správné zájemce.
3. SROZUMITELNÝ POPIS NEMOVITOSTI
Text prezentace pomáhá zájemcům pochopit nemovitost v souvislostech.
Strukturovaný a věcný popis doplňuje fotografie a usnadňuje rozhodování.
4. PŘESNÉ ÚDAJE O NEMOVITOSTI
Při prodeji hrají klíčovou roli přesné informace.
Například rozdíl mezi užitnou a podlahovou plochou, výše měsíčních nákladů nebo způsob fungování fondu oprav a správy domu.
5. PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI (PENB)
Průkaz energetické náročnosti je povinnou součástí prezentace nemovitosti.
Jasně informuje o jejím energetickém stavu a pomáhá předejít nedorozuměním i zbytečným obavám zájemců.
6. PŮDORYSY
Půdorys pomáhá získat jasnou představu o uspořádání prostoru.
Umožňuje lépe pochopit dispozici a možnosti využití jednotlivých místností.
7. HOME STAGING
Vzhled nemovitosti ovlivňuje první dojem.
Úprava prostoru pomáhá ukázat jeho potenciál a usnadňuje rozhodování zájemců.
8. DRON / VIDEO PREZENTACE
Záběry z dronu pomáhají ukázat nemovitost v širších souvislostech a zdůraznit její okolí.
V případě potřeby lze prezentaci doplnit také o videoprohlídku.
B. PROPAGACE NEMOVITOSTI
1. REALITNÍ SERVERY
Nemovitost nabízím také na hlavních realitních serverech, kde ji mohou snadno najít potenciální kupující.
2. SOCIÁLNÍ SÍTĚ
Reklama na sociálních sítích umožňuje cíleně oslovit lidi, kteří mohou mít o nemovitost zájem.
Díky tomu se nabídka dostane i k těm, kteří ji aktivně nehledají na realitních serverech.
3. PLACHTY
Nemovitost nabízím také na hlavních realitních serverech, kde ji mohou snadno najít potenciální kupující.
4. LETÁKY
Letáky mohou upozornit místní obyvatele na probíhající prodej.
5. TIŠTĚNÁ A ELEKTRONICKÁ MÉDIA
Zveřejnění inzerátu v místním časopise nebo radničním zpravodaji může oslovit lidi přímo z dané lokality.
Díky jejich elektronické verzi se nabídka může dostat i k zájemcům mimo danou oblast.
6. REKLAMA NA SKLIK.CZ
Reklama v systému Sklik pomáhá dostat nabídku do vyhledávání Seznam.cz i na velké české weby.
Díky cílení může oslovit potenciální zájemce ve chvíli, kdy hledají nové bydlení.
7. REKLAMA NA GOOGLE ADS
Reklama v systému Google Ads může zobrazit nabídku ve vyhledávání Google, na webových stránkách i na dalších online platformách.
Pomáhá tak oslovit lidi, kteří právě hledají nové bydlení nebo informace o koupi nemovitosti.
8. DATABÁZE
Nabídku nemovitosti lze sdílet také v databázi klientů realitní sítě RE/MAX.
Ta sdružuje zájemce o koupi nemovitostí napříč celou sítí makléřů u nás i v zahraničí.
9. AUKCE
V některých případech může být vhodnou formou prodeje aukce.
Aukce umožňuje transparentní soutěž mezi zájemci a může pomoci dosáhnout co nejlepší prodejní ceny.
10+ let
práce s realitami a rekonstrukcemi
100 %
péče a individuální přístup
Získejte ZDARMA praktického PDF průvodce, jak se správně připravit na koupi nemovitosti
